时代财经

北京海淀丰台的一个建筑工地上，一辆遥控搬运车来来回回地搬运着预制墙板。每块重量超过100公斤的预制板，如果找工人来搬运，一个人一次也难搬动一块。但有了智能遥控搬运车，每次就可以搬运4-6块预制板，遇到复杂的工地情况，遥控搬运车还能够提前识别并绕过，而且只需一名工人进行遥控操作。

智能+时代到来，各行各业都在绞尽脑汁去贴近智能科技，与日常居住密切关联的房地产行业也不例外。但是，基于重工业的特性，建筑工地上鲜少出现能够替代人力的智能产品的身影，即使在全行业向智能化升级的时候，房地产行业看起来也迟迟没有大的动静。

但事实上，房企已经在布局人工智能。今年两会上，全国政协委员、碧桂园集团创始人杨国强的一份建议在房地产业内掀起一场关于“地产开放+科技”的讨论。他建议，加快人工智能和建筑机器人深度融合，推动建筑业机器换人。

杨国强认为，中国是建筑大国，拥有世界上最大的建筑市场，但建筑业大而不优，信息化和智能化程度较低。随着中国人口红利的逐步消失，社会老龄化趋势加速，劳动力短缺问题会更加严重，建筑业将面临巨大的人工成本压力，机器换人是大势所趋。

“如果一栋30层楼的建设，70%的工人用建筑机器人替代，留30%的建筑熟练工，培养20%的操作建筑机器人的新型建筑工人，可以从根本上解决安全和质量问题，大大提高劳动生产率并节约大量成本。” 

据悉，要让机器人真正满足未来建筑施工的自动化和智能化，需借力AI，让机器人能够学习、感知、解决问题，掌握语言理解、逻辑推理，最终实现由AI程序来控制机器人完成指令。

建筑机器人才刚刚起步，要推进建筑机器人应用也不是一蹴而就的事。但在房地产的细分市场——家居市场中，却有着截然不同的景象，庞大的万亿市场已然成型。

智能家居时代的到来，可以从2014年智能音箱的风靡说起。彼时，亚马逊、谷歌等互联网巨头相继推出具备语音识别功能的智能音箱，就像后来国内小米、天猫等品牌出的智能音箱一样，第一代的智能音箱同样兼具语音对话、控制智能家居设备的功能。 

而后，智能科技在生活居住场景中的应用越发普遍，智能家电、智能插座、路由上网设备、照明系统、娱乐设备、健康健身设备、安防系统等多项单品也成为了智能家居品牌的切入口。

另外，开发商也在努力将产品与智能科技做结合，全国政协委员、房天下董事长莫天全在接受时代财经采访时表示，很多开发商都在门锁、空调和冰箱等方面进行了智能化设计。

目前，智能家居完成了五个层面的升级——手机操控、场景控制、联动控制、语音交互、智能系统。拿出手机按下一个按钮，窗帘就能自动拉开；躺进被窝里，手机轻轻一点，灯光全灭；人在车库就能提前启动家中的空调、加湿器……这些场景现在都能轻松实现。

智能科技带来的便捷让越来越多的人青睐智能家居产品，前不久发布的《IDC中国智能家居设备市场季度跟踪报告》显示，2018年中国智能家居市场出货量达到1.5亿台，同比增长高达35.9%。

另一份来自英国咨询公司“未来起源”的数据还显示，在全球市场，智能家居产品2018年的出货量增长了39%，预计到2023年，智能家居全球市场规模将达1550亿美元（约合人民币10417亿元）。

未来起源分析师菲利派·奥利维拉指出，智能家居设备已经可以帮助用户完成日常任务，提高安全性并节省能源费用，这一品类已成为消费电子产品中增长最快的领域。

不过，眼下智能家居的发展仍有不足之处。全国人大代表、美的家用空调创新中心主任李金波向时代财经指出，目前中国构建了世界上最完善的工业体系，正在从制造大国逐步向制造强国发展。但智慧家居业界对物联网缺乏深入一致的理解和统一的标准，易形成“物联网孤岛”。

因此，李金波建议从国家层面推进智慧家居物联网领域国家标准的制定与实施，形成全国性的智慧家居信息网络。他还建议加大扶持中国企业积极参与智慧家居与物联网国际标准制定，扩大其中的激励政策，进一步推动有科技实力的中国企业在国际上发声，支持企业主动提出、主持和广泛参与国际标准修订，逐步扩大中国在标准化组织与国际市场的话语权。