时代财经

昔日龙头房企碧桂园，进入博弈时刻。

2月28日，碧桂园（02007.HK）发布公告，称其获悉Ever Credit Limited于2月27日向香港高等法院提出对碧桂园的清盘呈请，内容有关呈请人与碧桂园之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

碧桂园在公告中称：“公司将极力反对呈请，将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利，呈请的提出不代表呈请人能成功对本公司进行清盘。于公告日期，香港高等法院并无颁布清盘令以将本公司清盘。”

受上述消息影响，碧桂园股价大跌。2月28日上午，碧桂园盘中跌幅一度超12%。

图片来源：碧桂园官网

事实上，碧桂园并非首家被提出清盘申请的房企。据时代周报记者不完全统计，目前共有数十家港股上市房企的境外主体遭遇债权人的清盘呈请。

值得注意的是，清盘呈请并不一定会导致公司最终清盘。在收到清盘呈请后，企业可以依法提出抗辩反对清盘。此外，企业仍然可以通过与多数债权人达成协商一致的债务重组方案等方式避免清盘。目前，融创中国、旭辉控股、花样年、龙光集团、祥生集团等房企通过和债权人的沟通，已经撤回清盘呈请或相关呈请已被法院驳回。

一名资深业内人士对时代周报记者表示，清盘呈请是债权人的权利，任何一名债权人都可以申请，但申请不代表一定会被清盘。清盘需要经过法院审理后最终决定，法院会听取聆讯综合评估，只有清盘的价值更符合大多数债权人的利益才会被批准。如果公司能通过其他方式，如加快销售恢复稳定经营，或以债务重组、资产重组等方式最大程度维护所有利益方的权益，则是对所有债权人更公平有利的方式，法院就会驳回清盘呈请。

碧桂园在公告中指出，香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。

上述业内人士指出，此前的案例统计，法院从受理到判决需要一段时间的法定研判程序，这一过程可能持续数月乃至更长时间。之前众多收到清盘呈请的公司都通过协商使提请人撤回呈请，或通过应辩使法院驳回呈请。提请人此举更多是施压的意味，敦促碧桂园尽快拿出解决方案。

碧桂园方面对时代周报记者表示，单一债权人的激进行动不会对碧桂园保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。公司坚决反对呈请书，并将寻求法律意见，采取一切必要行动，与顾问团队积极妥善抗辩应对。

碧桂园方面强调，自公告无法如期偿付所有境外债务以来，公司已聘请财务和法律顾问，协助评估本集团的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。目前已与境外主要债权人团体代表小组建立了有效沟通机制，境外债整体重组正在积极有序推进。各方坚信，公司清盘是各方皆输的结果。公司将持续与主要境外债权人团队积极协商沟通协作，以寻求最优解决方案。