时代财经

地产圈的传承故事正在不断更新。半个月前，吴亚军将500亿财富交给了女儿蔡馨仪，半个月后，杨国强将女儿杨惠妍推上了联席主席之位。

12月7日下午，碧桂园一则重磅人事变动公告在地产圈内引起轰动。公告称，杨惠妍已由该公司副主席调任为联席主席，自2018年12月7日起生效，她将继续担任公司的执行董事。

杨惠妍的擢升并不意味着父亲杨国强彻底放权，杨国强依然是掌门人。碧桂园于公告中强调，杨国强将继续担任领导董事会、监督董事会运作的负责人，并履行公司组织章程细则、企业管治守则及香港联交所证券上市规则所规定的主席角色。

而杨惠妍经调任后，将负责协助董事会主席杨国强处理碧桂园日常工作，并负责战略投资及基于现有业务的新业务探索，例如新零售。碧桂园称，集团近年来业务稳健增长，并积极探索农业、机器人等新业务板块，设置联席主席有利于促进董事会的有效运作。

神秘的杨惠妍

“久仰大名，难见一面”是大部分人对杨惠妍的印象。她甚至比父亲杨国强还要低调，从未接受过采访，公开场合中也难觅身影。因为过于低调，杨惠妍在网络上流传的照片有好几个版本。

出生于1981年的杨惠妍，是杨国强的第二个女儿，现年37岁，与大部分“二代”一样，接受高等教育、接手家族企业是其人生写照。

2000年秋，从碧桂园国际学校毕业后，杨惠妍前往美国俄亥俄州立大学读书。2005年获得市场营销与物流专业学士学位回国后便加入了碧桂园，担任采购部经理。2006年12月，任碧桂园执行董事，2012年3月27日，获委任为副主席。

对于二女儿，杨国强是寄予厚望的。在碧桂园2006年向港交所递交的上市申请书中，杨国强就透露，要将杨惠妍培养成他的接班人。在此之前，杨国强已经将其持有的碧桂园股权全部转到杨惠妍名下。藉此，在2007年碧桂园上市时，年仅26岁的杨惠妍便凭借着1300亿身家成为中国女首富。

作为父亲和上司，杨国强对杨惠妍的言传身教少不了。在碧桂园内部，杨惠妍时常负责传达父亲意见，并向父亲汇报工作。同时，杨惠妍也能独挡一面，碧桂园教育产业启动上市来自她的指示，物业管理分拆上市、组建投资公司的工作也由她主持。

在碧桂园与平安关于战略投资的接洽中，杨惠妍可以代表父亲向中国平安董事长马明哲阐述碧桂园诸多发展理念及对未来的展望，并一度让与会人员对其刮目相看。

如今，在教育产业、物业管理两个上市平台中，杨惠妍也是身居要职。据时代财经了解，杨惠妍分别于2017年2月及4月获委任为博实乐教育控股有限公司董事及主席，2018年3月获委任为碧桂园服务控股有限公司非执行董事及主席。

于公告中，碧桂园也特别指出，杨惠妍在担任执行董事和副主席期间，尽职尽责，并主导了物业管理服务业务成功分拆上市，董事会对其工作能力和表现高度认可。

在碧桂园前CFO吴建斌所著的《我在碧桂园的1000天》中，他曾经如此描述杨惠妍：她讲一口流利的美式英语，懂得战略布局的重要性，还能完整地诠释自己的想法。

探索新业务

2017年，凭借着5508亿元的销售总额，碧桂园成功跃居行业第一。据克而瑞数据显示，今年前11月，碧桂园销售总额达到6645.5亿元，把排名第二，销售金额5400多亿的万科远远甩在身后。领先的优势以及房地产行业整体进入慢车道都让碧桂园开始着手转型。

2018年以来，碧桂园多次对外公布其多元化发展计划，涉及机器人、农业、教育、新零售等多个板块，而这些地产以外的领域也将成为杨国强倾注更多心思和精力的地方。

在今年6月举办的“碧桂园农业控股有限公司”揭牌仪式上，杨国强曾言，“莫斌总裁很厉害，把碧桂园管理得井井有条，地产业务在莫斌管理下做得这么好，我都失业没事干了，所以未来我尽量把精力放在其他地方，其中一个就是农业。40年前我种田，40年后我还是回去种田。”

8月，在碧桂园的媒体见面会上，一直强调自己很努力的杨国强对外透露，自己在学电脑，因为碧桂园在做机器人产业。根据杨国强的计划，碧桂园五年将投入至少800亿进军机器人行业，占地约10平方公里的顺德机器人谷项目已经落地。

碧桂园新零售业务的载体是“凤凰优选”，按照杨国强的计划，凤凰优选的目标是在全国开出上万家社区门店，出售超过600种经由碧桂园团队甄选过的农副产品。截至2017年末，碧桂园凤凰优选在全国20多个省份的碧桂园社区中开了近200家店。

事实上，早在2014年的时候，碧桂园就曾开展过一轮探索新业务的行动。《我在碧桂园的1000天》一书中有“副主席积极领导新业务研究”的篇章。吴建斌在书中透露，杨惠妍就开展新业务一事，与杨国强、吴建斌、莫斌等人进行过讨论，见了很多投资银行高管，甚至为了推动工业地产业务，到南京一带招兵买马，私下还见过多个商界朋友，探讨碧桂园未来发展的方向以及产业规划。当时，包括工业地产、保险业以及其他新领域，碧桂园都有意尝试。

从今年一系列动作来看，碧桂园四年前拓展新业务的计划已经迈开了步子。作为新业务一直以来的参与者，杨惠妍此番调任联系主席，负责集团战略投资及基于现有业务的新业务探索也是情理之中。

63岁的杨国强象征着碧桂园的过去和现在，而37岁的杨惠妍很大程度上代表着碧桂园的未来。