时代财经

中星集团进行股权划转主要系与中华企业重组整合所需。

2月10日晚间，绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”，600606.SH）发布公告披露，公司股东上海中星（集团）有限公司（以下简称“中星集团”）拟将其持有的927,812,451股公司股份（占绿地控股总股本的7.62%）无偿划转给其控股股东上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”）一事获得国资委批复同意。

本次股份无偿划转完成后，地产集团将合计持有绿地控股3,142,164,770股股份，占公司总股本的25.82%；同事，中星集团不再持有绿地控股的股份。

该次股份无偿划转完成后，绿地控股公司仍无控股股东及实际控制人。

根据绿地控股2月10日收市时8.74元/股的股价计算，则中星集团所转让股份市值合计81亿，而地产集团所持股份市值约合275亿元。

公开资料显示，中星集团主营房地产开发业务，系上海地产（集团）有限公司的全资子公司，公司前身为上海市住宅建设办公室（曾名上海市居住区综合开发中心）。

中星集团进行股权划转主要系与中华企业股份有限公司（*ST中企，600675.SH）重组整合所需。

据时代财经了解，中华企业的控股股东即为地产集团。多年以来，地产集团旗下中华企业、中星集团、申江集团等多个地产平台一直存在着同业竞争关系，内部整合的话题也由来已久。

近几年来，中华企业陷入持续的亏损中，被地产行业业内冠以“亏损王”的称号，于2016年初，中华企业被“戴帽”。

中华企业的颓靡给了地产集团重组的契机。于去年年中，中华企业开始启动停牌重组，同年11月24日，重组方案披露，中华企业宣布拟以发行股份及支付现金的方式，向控股股东地产集团购买其持有的中星集团100%股权，资产对价约185.22亿元。

重组完成后，上海地产集团将持有中华企业36.97亿股，占中华企业总股本的55.24%，仍然为控股股东。与此同时，此次重组还引入了华润商业、平安不动产、平安磐海汇富、中远海运资产、合享投资、金投基金等六家企业，以实现地产集团的混合所有制改革。

值得注意的是，中星集团在注入*ST中企前需要先进行地产集团的内部业务整合，包括将地产集团控制的除上市公司之外的主要市场化房地产开发业务资产整合至中星集团，同时剥离中星集团不适宜注入上市公司的业务及资产。

上述所言拟注入的资产包括来自申江集团、金丰投资、地产住保共六处项目，拟剥离的资产合计22项，除去部分地产项目之外，还包括其所持的绿地控股、海通证券的所有股权。

随着中星集团内部整合的进行，中华企业的资产重组进程也得以日渐明朗。根据中华企业2月11日的披露，目前相关各方正在持续开展本次重大资产重组所涉及标的资产审计、评估、法律及相关文件编制等工作。