时代财经APP
时代财经APP

立即扫码下载

随时获取最新资讯

时代财经微信

立即扫码关注

随时获取最新资讯

时代财经APP

企业第一财经读本

时代财经APP

精益运营,韧性生长,世茂海峡前9月销售额突破800亿元

作者:唐洛 2021-10-03 13:59

世茂海峡2021年1-9月累计实现总合同销售额超800亿元,年度销售指标完成率约80%。

截至9月30日,世茂海峡2021年1-9月累计实现总合同销售额超800亿元,年度销售指标完成率约80%;年度回款金额约760亿元,年度回款指标完成率超85%;多项核心指标实现高质量持续性增长。这既得益于世茂海峡在战略指引、业务布局、精益运营上的持续提升,也是高效区域深耕,切实提升产品力和服务力,激发公司发展内生力的结果。

精益运营,实现业绩高质量增长

2021年是地产行业发生巨变的一年,应对复杂多变的市场环境,世茂海峡围绕全周期多元产品的品质力与市场适配力,及时研判市场形势,制定精准营销策略,实现公司发展的全维度跨越和高韧性增长。

受国内外宏观经济形势和行业因素影响,今年以来地产行业面临巨大的不确定性,为此,世茂海峡提出以自我的确定性积极应对外部环境的不确定性。开年以来,世茂海峡以抢跑的姿势,全面发力,保供货、抢业绩、保回款,确保业绩核心指标达成。

除集团考核的签约规模、回款、供货、利润等指标外,世茂海峡还特别重视加强财务视角下的经营意识,对现金流、资产盘活等环节进行全面管理,盯紧核心指标和关键节点,加大业绩晾晒力度,积极营造“比学赶超”氛围。

从业绩分布上看,深耕版图业绩全面凸显。前三季度,福建、广东分别以335亿和365亿实现双龙头引领,奠定了全年业绩增长的“压舱石”;海南、广西、北京、杭州各地域业绩皆超30亿,呈现良好发展势头。

图片1.jpg

世茂港珠澳口岸城效果图

在前三季度,世茂海峡涌现出一批“明星级”项目。在大湾区市场,占据港珠澳大桥桥头堡核心位置的三地“链合器”——世茂港珠澳口岸城延续开盘以来的热销态势,自去年9月开盘至今已劲销60亿,连续11个月蝉联珠海商办月度销冠。

有“广州在售第一高楼”光环的广州世茂汇金中心,更是跑出了一段靓丽的业绩曲线,2021年前9个月,广州世茂汇金中心累计成交33亿元,成为广州商办市场销售金额、销售套数、销售面积三冠王,销售金额占据广州商办市场半壁江山。

图片2.jpg

江门世茂碧海银湖实景图

集山海湖泉林资源于一体的江门世茂碧海银湖,凭借“5+2”新住假理念及国际配套资源导入,上半年劲销超18亿,三季度总销售额达26.7亿。由世茂海峡参与操盘的“全国销冠大盘”广州亚运城热销77.9亿;世茂海峡东莞首进惊喜之作,世茂璀璨时代一举跃为虎门销冠。

图片3.jpg福州世茂帝封江实景图

在福建,世茂海峡不断发挥产品品牌积淀效应。“福州流量红盘”世茂帝封江,占据千亩新城、一线滨江资源,延续世茂海峡在榕传奇。截至目前累计销售额突破55亿,当之无愧福州C位楼盘。而世茂国投国风盛世,在长汀原粮食大厦粮脉福地之上,打造高端宋式国风大宅,2021年项目首开逆市向上,劲销3亿。(*以上各项目销售数据来源机构榜单及案场统计,数据截至2021年9月30日)

随着管理效益带来的供货节奏的提升,以及年终更多项目的入市,世茂海峡正为四季度冲刺做足准备,将迎来品质与价值的加速兑现。确保提前超额完成全年销售指标。

战略变革驱动,城市共建战略成果初显

面对行业从资本属性,回归精益属性、制造业属性和服务业属性的发展态势,世茂海峡积极应对,主动求变。2021年4月,世茂海峡提出了“最具影响力的城市共建与不动产综合服务商”的核心战略,未来五年,世茂海峡将以“城市共建者”的身份,持续强化精益运营,创新业务结构,实现高效经营与品质品牌齐头并进。

在行业回归产品和服务的背景下,世茂海峡优势凸显,凭借全周期产品及全场景服务,充分匹配人居发展新阶段,在深耕区域引领市场热销浪潮。长期主义下的价值共生,多元产业链的生态闭环,是与城市共建的支撑点。世茂海峡整合优质资源,以价值落地能力加速板块发展,推动用户生活方式和城市面貌更新。

围绕着 “城市共建者”的新角色,世茂海峡将全面落地集团“大飞机战略”,发挥在现代服务业的全方位资源优势,同时聚合、吸引优秀企业入驻,推动城市现代制造业发展。以满足城市发展为核心,以构建品牌黏性为连接,以打磨产品服务及提升资源整合能力为路径,世茂海峡将在战略驱动下,释放未来5年的充足动能。

前三季度,世茂海峡旗下一大批超级项目陆续兑现重大节点,也更凸显世茂海峡“城市共建”战略的信心与决心。

图片4.jpg

世茂深港国际中心效果图

在深圳,世茂深港国际中心全面迈入大盘兑现时代,3月,哈罗礼德学院正式签约;4月,SCC-MALL商业开启招商;5月,前夕引入湾区首家华尔道夫酒店;6月,深圳露台正式动工。此外,旺旺、哈利波特、cctv少儿梦想秀等国内外知名IP已先后进驻。

位于三亚市中心的世茂三亚国际金融中心成功入市,这个总投资超50亿元的项目,将为三亚打造高品质的总部经济和高端产业集聚区的目标提供助力,也将成为世茂积极参与国家重大战略又一个代表性作品。

在福建,总投资约80亿元的世茂大练岛项目入市,这个集文化探秘、自然探索、生态旅游、康体疗养、养生度假等多功能为一体的国际旅游度假区,弥补了福建乃至全国海岛康养旅游产品市场的空白。

风劲潮涌,自当扬帆破浪。第三季度刚落下帷幕,世茂海峡又踏上新的征程。世茂海峡人将继续洞悉发展机遇,不断追求业绩突破,努力创造新的辉煌。

图片5.jpg


文章来源:时代财经app 编辑:严向关

相关新闻