时代财经

新鸥鹏教育城（镇）100城战略发布会

在做“中国教育+”的路上，新鸥鹏集团继续大踏步前进。

3月27日，新鸥鹏在北京举行教育城（镇）100城战略发布会，进一步强化了在教育产业领导的优势地位。

新鸥鹏创立于1993年，原为重庆大学校办企业，2005年经过改制重组成为全民营的中外合资企业并更名为“新鸥鹏集团”。

尽管旗下有地产开发业务，但新鸥鹏对自身的定位并非房地产开发商，而是“教育企业”，即以教育为主体，以“中国教育+”为资源整合模式，专注打造“教育+”全产业生态链的民办教育企业。除了地产开发外，其业务还有教育投资和产业运营。

目前，新鸥鹏集团旗下拥有中国云教育产业园、国际教育文化产业园、国际人才港及多个教育MALL、教育城、教育小镇，教育产业已遍布北京、重庆、浙江、山东、四川、陕西、云南、广西及美国洛杉矶、佛罗里达和罗马尼亚等多个国家和城市。

发布会上，新鸥鹏认为，从“立教”到“立城”，从“中国教育家”到“中国教育+”，其打造了教育产业与城市发展共生的新模式。

新鸥鹏集团总裁李战洪称，新鸥鹏的模式是构筑趋势性的竞争优势，如通过“教育+”形成产业链，从“产城”进阶到“产城人文”的四维融合，集投资商、建设商、运营商、服务商四商为一体等。

他认为，与房地产开发商“城市运营商”的角色不同，新鸥鹏是“城市内容提供商”，即每进入一个城市，要补充、完善和提升城市功能，对城市内容进行迭代。

以三旧改造为例，传统的三旧改造是拆房子、建房子，但新鸥鹏却把自己文、教、卫等带入旧城、旧产、旧村改造，补充、完善、升级城市功能，进而提升城市的价值。

借此，新鸥鹏进入到城市更新、城市再造和城市升级中，为城市发展提供了一套综合性解决方案，即基于“产城人文”，打造0-100岁全生命周期教育体系，构建包括教育城、教育小镇在内的6大产品项目系和涵盖K12学校、城市书院在内的11个核心产业IP。依托企业的“教育+”、“文化+”，助力城市产业升级。

“新鸥鹏教育城（镇）将形成以教育为核心，通过教育连接、整合上下游产业链，从而构建出一个宜学、宜业、宜居、宜养、宜游的生态圈，为城市发展注入新的动能。”李战洪介绍道。

这样的特色使新鸥鹏在发展中受到所到城市政府的欢迎和支持。李战洪以广汉市新鸥鹏教育小镇为例介绍称，政府在看到企业和项目资料时只批了800亩土地，但在考察了新鸥鹏其他项目之后，正式签约时项目用地面积达4700亩。

广汉高新区新鸥鹏教育小镇为4A级教育特色小镇，总投资258亿，涵盖K12巴川公学、云教育产业园、新鸥鹏教育中心、丝路古镇+教育住区四大版块，开启教育产业生态圈。

近年来，新鸥鹏扩张的步伐在加快。2018年，新鸥鹏走出重庆，将总部迁入北京，开启全国化扩张，也传出上市计划。对此，李战洪在发布会上回答时代财经提问时回应到，新鸥鹏的优势是不仅做教育市场，地产市场也一直在做，但资本市场则相对滞后。走出重庆开始全国化发展后，未来在资本市场也会打开缺口。

关于未来进入城市的目标，李战洪称，没有历史、没有故事的城市不进。至于具体发展脉络，则一是文化脉络、二是交通脉络，因此京广线、京沪线等将是新鸥鹏的重点发展区域。