时代财经

因交通便利，佛山房价相对便宜，不少在广州工作的家庭周末选择到佛山进行“购房一日游”。

 今年2月份，《国务院关于广州市城市总体规划的批复》明确指出，要深入推进广佛同城化。同月，广州市发改委主任叶牛平透露，佛山正在申请将位于狮山的佛山西站改名为广州西站。

自 2000 年广州市实施“西联”佛山市的发展战略，从此开启了广佛同城的新篇章。此后，广佛两地在经济、社会领域的合作不断加深。经过多年的演变，广州、佛山先后经历了广佛经济圈、广佛都市圈、广佛同城化的发展阶段，最终实现了由民间设想到政府组织再蜕变为国家级战略的历史转折。

房地产之城

广州送给佛山的第一块蛋糕就是购房需求激增带来的房地产市场快速升温。

因为广佛地铁开通，以及广州和佛山之间的高房价差，大量在广州工作的人涌向佛山买房。今年6月起，佛山执行史上最宽松的户籍新政：只要在佛山拥有一套房产，凭房产证，房产所有人及其配偶、未成年子女，以及父母均可申请入户佛山。相较于广州严格复杂的入户政策，佛山购房入户政策对广漂一族非常友好。

进入2016年以来，佛山禅城楼市就呈现出量价齐升的态势，不少广佛交界处的楼盘宣传也瞄准了广州客。以位于石湾街道的楼盘泷景花园为例，据负责人介绍，今年以来该楼盘每月能卖出100套，其中来自广州的买家占了三成，销售均价也从去年的8000—9000元/平方米上涨到10000元/平方米以上。

广佛交界的南海区千灯湖是较早的广佛同城辐射地区。每当华灯初上，千余盏景观灯为这个集商业、居住、旅游与一体的区域披上一件华衣。在2009年《广佛同城发展规划》出台前夕，千灯湖板块的楼价均价才6000元/平方米。到了2010年广佛地铁即将部分通车时，广佛接合部的房价一路直线飙升，千灯湖的楼盘已普遍过万，甚至已追平了广州市区房价。

尽管房价一路飙升，今年10月7日佛山也公布了限购限贷政策，但也没有浇灭佛山市场这盆“火”。随着广佛同城不断深化，目前千灯湖的成交均价已超过2万元/平方米，惊呆了一众刚需族们。

双城候鸟：新广佛人的心理割裂

广佛同城化以来，出现了一种“双城候鸟”，他们早上天蒙蒙亮就飞往广州“觅食”，晚上飞回位于佛山的“鸟巢”休息。

他们也有一个别称：新广佛人，泛指广佛同城发展下在佛山买房、广州工作的一代。据不完全统计，目前新广佛人达120万人。在千灯湖社区，中海锦城4700多户中有6成以上为广州人。

所谓新广佛人，究竟是广州人，还是佛山人？

在心理层面，他们认为自己是“广州人”。虽然两地语言相通、饮食和生活习惯相近，但相当一部分生活在佛山的新广佛人出现认为生活便利比不上广州，有人甚至直言“佛山不如广州”。

在广州天河上班、搬到南海里水洲村社区的王佳捷则至今仍选择去广州买菜。虽然从小区步行15分钟就能到达佛山的洲村市场，但王佳捷认为“洲村市场有点脏，摊位没有秩序，菜品也不全”。为此，她宁可每天开车十分钟到广州浔峰岗地铁站附近的菜市场买菜。

户籍在广州萝岗、工作在广州天河的黄晓东从2014年起把家搬到南海桂城灯湖社区。他很满意佛山的房价和环境，商场的购物舒适度也让他颇为惊喜。但黄晓东很少走进广佛交界区域以外的佛山，即使有感冒发烧的小毛病，也会在广州医院看病。其中一个重要的原因是黄晓东的亲戚、朋友和同事基本在广州，他的孩子也在广州萝岗上高中。

然而，他们都表示并不想将佛山仅当作是一个“睡城”，也希望逐步融入这座城市。

资源外溢下的产业互补

2000年，广州人均GDP超过3000美元，而3000美元作为城市发展过程中的重要临界点，在经济学上，被普遍认为是一个城市由极化效应向发挥扩散效应转变的开端。

广州、佛山、深圳、广佛地区生产总值（单位/百万  数据来源：广东统计年鉴）

时代财经根据广东统计年鉴数据做了一个地区GDP增长图，可以看到，经过广佛同城15年的发展，广佛两市的地区生产总值总量已与深圳拉开距离。

作为工业化和城市化进程中的城市形态现象，广州周围的城市的存在对疏解广州人口膨胀、交通拥堵、环境污染等城市病起着非常积极的作用。今年2月20日发布的《国务院关于广州市城市总体规划的批复》为广州设定了人口和土地开发红线，这必将进一步推动原有资源的外溢，进一步对周边地区形成辐射。

广州市社科院科研处处长彭澎表示，广佛同城需资源共享错位发展。也就是城市基础设施不必重复建设，产业发展上各有侧重，并适当形成产业链，优势互补。当前广州的制造业逐渐往珠三角其他地区转移，而佛山本身就是制造业强市，例如佛山的陶瓷产业全国闻名。

“广州和佛山加起来才是一个完整的城市。”中山大学地理科学与规划学院教授袁奇峰认为，佛山是第二产业的高地，在工业产值方面超过了广州，形成广佛都市圈中的一个生产地域。而广州服务业占到GDP的60%，因此广佛形成了完美互补。

广佛自古唇齿相依，同风同俗。在国内乃至世界上，几乎没有两座人口超过百万的大城市相距如此之近。“广佛经济”这个“巨人”正在全国乃至世界范围内引起广泛关注。

参考资料：南方日报、佛山日报、中国政府网等